Розрахунок нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь

Грошова оцінка сільськогосподарських угідь виконується у відповідності до «Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів». В основу оцінки покладено розрахований рентний прибуток, що створюється при виробництві зернових культур. Величина грошової оцінки є добутком річного рентного прибутку і терміну його капіталізації, який встановлений на рівні 33 років.

Оцінка виконана для всіх сільськогосподарських угідь, що знаходяться в межах населених пунктів Межиріцької сільської ради. Таксономічними одиницями при виконанні оцінки є агровиробничі групи грунтів, перелік яких щодо території населеного пункту наведений нижче.

Землі оцінено відповідно до «Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» за даними економічної оцінки земель, з урахуванням особливостей грунтового покриву території. За даними відділу Держкомзему у Лебединському районі були визначені основні агровиробничі групи грунтів в межах села (шифри грунтів приведені у відповідності з їх загальнодержавним номенклатурним списком).

Відповідно до статистичної звітності Відділу Держкомзему у Лебединському районі в межах сіл Межиріцької сільської ради знаходиться 535,1 га земель сільськогосподарського використання, з них:

Таблиця 15. Характеристика сільськогосподарських угідь Межиріцької сільської ради

Грошова оцінка 1 га земель агровиробничих груп грунтів (ГАГР.) розрахована за формулою:

(17)

Г - грошова оцінка 1 га відповідних сільськогосподарських угідь по сільськогосподарському підприємству;

БАГР. - бал бонітету даної агровиробничої групи грунтів;

Б - середній бал бонітету грунтів по базовому сільськогосподарському підприємству.

Нормативна грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь по базовому сільськогосподарському підприємству станом на 01.01.2012 року (з урахуванням коефіцієнту індексації 3,2 згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №785 та коефіцієнту 1,756 згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 року № 1185) становить:

Таблиця 16

Подібні статті по економіці

Экономическая сущность лизинга
Перехід до ринкової системи господарських відносин звалив на на­ших, необізнаних щодо безлічі форм підприємництва людей масу нових термінів, понять, підходів до ведення справ, давно вже ...

Формування та використання виробничої потужності підприємства
В умовах формування та розвитку ринкових відносин центр господарської діяльності зміщується до первинної ланки економічної системи - підприємства. Підприємство є головним структуроутвор ...

Інфляція в Україні
Найефективнішим індикатором «здоров’я» економіки країни є її фінансовий стан. Адже фінансова система не лише забезпечує необхідні взаємозв’язки в економіці, вона є одним з найвпливовіши ...