Соціально - економічна ефективність здійснення грошової оцінки земель населених пунктів (с. Межиріч, с. Гостробури) Межиріцької сільської рада Лебединського району Сумської області
- фіксована;
- процентна;
- ступінчаста.
Чинники, які визначають розмір орендної плати:
- фізичні, що враховують місцерозташування, розмір, конфігурацію, інженерно-геологічні умови, грунти і т.п.;
- економічні, що враховують рівень цін і прибутків, ризиків, обсяги земельних поліпшень;
Типи орендної плати:
- валова (брутто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендодавцем;
- чиста (нетто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендарем [13].
Пропозиції, щодо розрахунку орендної плати за землю в межах населених пунктів Межирицької сільської ради наведений в таблиці 34.
Таблиця 34. Розрахунок орендної плати в межах населених пунктів Межирицької сільської ради
|
№ |
Склад земель |
Загальна грошова оцінка земель, грн. |
Відсоткова ставка орендної плати, % |
Загальна орендна плата, грн. | ||
|
2012 |
2000 |
+/- | ||||
|
с. Межиріч | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
13384800 |
3 |
401544 |
88920 |
312624 |
|
2. |
Землі комерційного використання |
3466320 |
6 |
207979,2 |
46056 |
161923,2 |
|
3. |
Землі транспорту, зв'язку |
3294720 |
1 |
32947,2 |
7296 |
25651,2 |
|
4. |
Землі громадського призначення |
4290000 |
1 |
42900 |
9500 |
33400 |
|
5. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
5.1. |
в т.ч.: рілля |
3464873,2 |
3 |
103946,19 |
66410,01 |
37536,18 |
|
5.2. |
багаторічні насадження |
98598,47 |
3 |
2957,95 |
2059,95 |
898,0 |
|
5.3. |
сіножаті |
100639,98 |
3 |
3019,2 |
2646,12 |
373,08 |
|
5.4. |
пасовища |
93731,43 |
3 |
2811,94 |
3537,6 |
-725,66 |
|
с. Гостробури | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
1599600 |
3 |
47988 |
18988,8 |
28999,2 |
|
2. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
2.1. |
в т.ч.: рілля |
412413,96 |
3 |
12372,42 |
7689,03 |
4683,39 |
|
2.2. |
багаторічні насадження |
3868,14 |
3 |
116,05 |
61,65 |
54,4 |
|
Всього |
- |
- |
858582,15 |
253165,16 |
605416,99 | |
Подібні статті по економіці
Управління основними засобами підприємства
Проблема підвищення ефективності
використання основних фондів і виробничих потужностей - одна з найважливіших у
господарській діяльності підприємства. При вивченні значення кожного елеме ...
Ефективність технічного переозброєння підприємств та методи оцінки ефективності інвестиційних проектів
Формування національної економіки на засадах самостійного розвитку
зумовило комплекс проблем, серед яких особливе місце належить інвестиціям в
основний капітал, що відтворюють і оновлюют ...
Державне регулювання підприємництва
Державне регулювання підприємництва є напрямом
державної політики, спрямованим на вдосконалення правового регулювання
господарських відносин, а також адміністративних відносин між ре ...