Соціально - економічна ефективність здійснення грошової оцінки земель населених пунктів (с. Межиріч, с. Гостробури) Межиріцької сільської рада Лебединського району Сумської області
- фіксована;
- процентна;
- ступінчаста.
Чинники, які визначають розмір орендної плати:
- фізичні, що враховують місцерозташування, розмір, конфігурацію, інженерно-геологічні умови, грунти і т.п.;
- економічні, що враховують рівень цін і прибутків, ризиків, обсяги земельних поліпшень;
Типи орендної плати:
- валова (брутто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендодавцем;
- чиста (нетто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендарем [13].
Пропозиції, щодо розрахунку орендної плати за землю в межах населених пунктів Межирицької сільської ради наведений в таблиці 34.
Таблиця 34. Розрахунок орендної плати в межах населених пунктів Межирицької сільської ради
|
№ |
Склад земель |
Загальна грошова оцінка земель, грн. |
Відсоткова ставка орендної плати, % |
Загальна орендна плата, грн. | ||
|
2012 |
2000 |
+/- | ||||
|
с. Межиріч | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
13384800 |
3 |
401544 |
88920 |
312624 |
|
2. |
Землі комерційного використання |
3466320 |
6 |
207979,2 |
46056 |
161923,2 |
|
3. |
Землі транспорту, зв'язку |
3294720 |
1 |
32947,2 |
7296 |
25651,2 |
|
4. |
Землі громадського призначення |
4290000 |
1 |
42900 |
9500 |
33400 |
|
5. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
5.1. |
в т.ч.: рілля |
3464873,2 |
3 |
103946,19 |
66410,01 |
37536,18 |
|
5.2. |
багаторічні насадження |
98598,47 |
3 |
2957,95 |
2059,95 |
898,0 |
|
5.3. |
сіножаті |
100639,98 |
3 |
3019,2 |
2646,12 |
373,08 |
|
5.4. |
пасовища |
93731,43 |
3 |
2811,94 |
3537,6 |
-725,66 |
|
с. Гостробури | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
1599600 |
3 |
47988 |
18988,8 |
28999,2 |
|
2. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
2.1. |
в т.ч.: рілля |
412413,96 |
3 |
12372,42 |
7689,03 |
4683,39 |
|
2.2. |
багаторічні насадження |
3868,14 |
3 |
116,05 |
61,65 |
54,4 |
|
Всього |
- |
- |
858582,15 |
253165,16 |
605416,99 | |
Подібні статті по економіці
Вольногорске скло
Скло – штучний матеріал який має такі властивості, як прозорість. Твердість хімічна стійкість, термостійкість. Крім того скло має властивості, які залежать від його прозорості. Завдяки цьому скл ...
Аналіз особливостей формування державного регулювання будівельної індустрії України
Україна
має значний промисловий потенціал. Сучасна економіка України характеризується
нецілісністю внаслідок переходу від однієї економічної системи із властивими їй
економічними формам ...
Шляхи удосконалення управління інвестиційною діяльністю підприємства (на прикладі ТОВ Бердичівський пивоварний завод)
інвестиційний менеджмент управління
На
сьогоднішній день в країні продовжує панувати кризова ситуація, яка негативно
впливає на діяльність промислових підприємств - призводить до зменшенн ...